O serviço de administração imobiliária traz segurança e praticidade para os contratos de locação, evitando um relacionamento desgastante entre locador e locatário. Este serviço engloba vários aspectos do contrato de locação, entre eles:
- Gestão de Locação: Inclui a intermediação de contratos de aluguel, captação de inquilinos, negociação de valores e prazos, além da gestão da cobrança de aluguéis e taxas de condomínio.
- Manutenção e Conservação de Imóveis: A administração garante que os imóveis sejam mantidos em boas condições, realizando reparos e serviços de manutenção sempre que necessário, além de zelar pela integridade do imóvel ao longo do tempo.
- Gestão Financeira: A administração também envolve o controle financeiro dos imóveis, como o recebimento de aluguéis, pagamento de contas relacionadas ao imóvel (como taxas de condomínio, impostos e serviços) e a prestação de contas aos proprietários.
- Consultoria Jurídica: Em casos de inadimplência, descumprimento de contrato ou outras questões legais, a administração imobiliária oferece suporte jurídico para garantir que todas as ações estejam em conformidade com a legislação vigente.
- Regularização Documental: Auxílio na atualização e manutenção da documentação do imóvel, garantindo que ele esteja em conformidade com as exigências legais e regulamentares, como escritura, registros, alvarás e outros documentos.
Essa gestão é importante para quem busca segurança, organização e um bom retorno sobre o investimento, pois cuida de todos os aspectos operacionais e legais, proporcionando ao proprietário mais tempo e tranquilidade para se concentrar em outras áreas de sua vida ou negócios. Para os inquilinos, a administração garante uma experiência mais profissional e transparente durante o período de locação.